瑞辰·金兰府总占地8万。总建筑面积28.8万，住宅建筑面积23.1万。本项目共规划31栋建筑，其中22栋住宅（7栋高层、2栋小高层、13栋洋房）并配有8栋以及东南侧2100平米栋幼儿园。住宅由南向北逐渐升高，既减少了高层住宅对湖面景观的压迫感，同时也丰富了项目整体天际线。项目3.0，绿地率达到35.5%，总户数1918户。住宅立面设计遵循稳重大方的新中式建筑风格，以平面转角处的竖向构柱为基础元素，强调高层建筑的竖向线条，同时结合凸窗、拉梁等形式通过光与影，虚与实的变化，以及建筑材料本身色彩与质感的差别，营造稳重大方、积极向上、具有亲和力的新中式建筑形象。色彩上以浅米黄色仿石涂料，深咖为主色调，局部采用浅灰色作为点缀，立面材质主要采用涂料，这种建筑色彩和立面材质既满足上位规划的风貌要求，同时在耐久性和环境适应性上也有良好的表现。

项目全区竖向北高南低，东西地势较平坦。北端与南端高差为 2.3m；西端与东端高差仅有 0.5m，项目南侧直对市政公园绿地及新区5号湖，此地势刚好与住宅讲究的&ldo; &rdo;相吻合，前低后高的地形稳如泰山，而前有湖水则让明堂开阔，视野。湖水呈弧形围绕宅楼，又被称为&ldo;玉带环腰&rdo;，九曲玉带有如古代官员的腰带，与房屋、宅楼友情相绕，能为您带来财富与好运。咱们小区整体规划采用围合式的布局，打造出超阔的楼间距，充分保证了社区用户的采光。项目共规划有5个出入口，南侧人行主入口为入口大堂会客厅，西北与东北方为车行人行入口，西南与东南方为车行入口。地面采用人车分流的设计，保证社区业主避免受到车辆的干扰，又使社区的园林景观面积达到化。镜面水景、仪式树阵、阳光草坪、特色雕塑、景观小品、对景景墙、置石景观等有序结合在一起，将中式风格端庄丰华的东方式精神在时间展示于众。同时，在空间布局上，结合实际功能需要，全区打造为一环、两轴、一园一苑的结构效果。景观环线及景观主轴南侧为迎宾、礼序入口景观区；北侧为活动、展示、观赏景观、交流空间区；东侧为社区文化园，打造了欢乐、自由、全民的宅间花园与休憩平台；西侧为社区艺术苑，打造了康体、休闲、交流的宅间花园与活动场地；整个社区通过景观植物的栽植，铺装形式和材质的延伸，局部空间的退让使得景观空间更加生动多变。当然，在景观植被的选择上，我们也是精心挑选花卉以及植被品种，例如国槐、油松、山桃、白蜡、茶条槭、紫叶李等，做到了&ldo;四季见绿，四季花卉&rdo;的景观效果。这样就可以把回家的道路与各个层级的景观空间串联起来，让您回家变成一种景观体验，感受优美环境带来的高品质生活。

项目内所有建筑采用框架剪力墙结构，8度抗震设防，地上全部采用短肢剪力墙，房内无梁无柱，方便了业主入住后的装修。入户大堂及公共区域均采用精装，在满足业主日常使用功能的同时，更凸显项目品质。在项目选材用料上，我们同样也是精益求精，例如选用断桥隔热铝合金窗材，此窗材不仅具有节能与隔音的效果，更能有效避免临街住户受到过往车辆的干扰。