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    天津房产抵押经营
    • 天津房产抵押经营
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    抵押物为住宅,借款用途为消费或经营,借款期限一年、三年、五年、十年都有,有些银行年限可以更长,还款方式先息后本或等额本息两种。消费用途现在上限金额为100万,经营用途上限不做要求主要看房产价值和借款人综合情况,根据基准利率上浮执行,各行政策不同执行的上浮比例也不同,根据不弄年限的基准利率和上浮比例进行计算。银行对于房产的年限和面积是有要求的,年限最长能够接受1990年以后的房产,面积最低要求是30平以上,这两方面是需要综合考虑的,根据综合条件才能决定合适的银行。


    所需材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水、收入证明、不动产登记信息产权、抵押(不动产登记中心查询)、用途合同、,单身按照一个人资料准备,离异除去基本材料提供离婚证、离婚协议或判决书。


    公司材料:营业执照、公司章程、企业流水、上下游合同、公章、法人章、办公场所租赁合同,这些是基本材料,银行进件之后还是需要根据情况进行补充的。


    这个是助力企业发展的,政策偏向重,利率低对企业经营来说资金成本低适合企业长期需求使用。抵押类需要叨叨的就是,银行永远是利率最低的,资金成本决定了**利率,低利率也决定了各项审核要求会高,真正做企业的但凡不乱搞都不会担心这些审核要求,不要说银行手续繁琐,银行考虑的是企业长期发展性,别让借款利率成为压死骆驼的最后一根稻草。


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