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    天津2021年办理房产抵押需要注意什么
    • 天津2021年办理房产抵押需要注意什么
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    一、银行房产抵押流程

        个人房产抵押流程主要有:签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放等。

        1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、尾款的金额;

        2.购房人及配偶当面向银行申请,售房人及配偶到场确认;

        3.银行对**申请进行调查、审批;

        4.购房人与银行签订借款及担保合同;

        5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

        6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

        7.银行向售房人账户发放;

        8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

        9.购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。


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